采暖知識
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冬天采暖謹(jǐn)防漏水 散熱器管件年限需留意
發(fā)布時間 2016-06-27
漏水多因閥門有縫兒
每年供暖，總會有一些業(yè)主家出現(xiàn)暖氣漏水跑水導(dǎo)致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會出現(xiàn)漏水的情況？如果出現(xiàn)漏水，業(yè)主該怎么處理呢？
“集中供暖的暖氣出現(xiàn)漏水一般是由于夏季時沒有對暖氣進(jìn)行滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致暖氣被氧氣腐蝕，出現(xiàn)滲漏；或者是由于閥門連接處產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)漏水。一旦發(fā)現(xiàn)有漏水情況，業(yè)主應(yīng)該馬上關(guān)上閥門，向物業(yè)報修。如果是改換過暖氣的，業(yè)主需要聯(lián)系廠家，讓廠家來處理相關(guān)情況。”
“對分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機(jī)器某個部位破壞了，否則不會出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可?！?
老舊小區(qū)留意年限
“按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限?！?
供暖前全面查管件
使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業(yè)主們在供暖之前各自應(yīng)該做些什么？
“因為壁掛爐式采暖比較簡單，只要安裝時打壓合格，且以后都是自然的滿水保養(yǎng)，業(yè)主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因為是滿水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴(yán)密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況?！?
“由于地暖安裝在地面上，即使試水時漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可?！?/div>
每年供暖，總會有一些業(yè)主家出現(xiàn)暖氣漏水跑水導(dǎo)致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會出現(xiàn)漏水的情況？如果出現(xiàn)漏水，業(yè)主該怎么處理呢？
“集中供暖的暖氣出現(xiàn)漏水一般是由于夏季時沒有對暖氣進(jìn)行滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致暖氣被氧氣腐蝕，出現(xiàn)滲漏；或者是由于閥門連接處產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)漏水。一旦發(fā)現(xiàn)有漏水情況，業(yè)主應(yīng)該馬上關(guān)上閥門，向物業(yè)報修。如果是改換過暖氣的，業(yè)主需要聯(lián)系廠家，讓廠家來處理相關(guān)情況。”
“對分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機(jī)器某個部位破壞了，否則不會出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可?！?
老舊小區(qū)留意年限
“按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限?！?
供暖前全面查管件
使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業(yè)主們在供暖之前各自應(yīng)該做些什么？
“因為壁掛爐式采暖比較簡單，只要安裝時打壓合格，且以后都是自然的滿水保養(yǎng)，業(yè)主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因為是滿水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴(yán)密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況?！?
“由于地暖安裝在地面上，即使試水時漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可?！?/div>
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